Dom jednorodzinny - bliźniak o pow. użytkowej 51,20 m², podpiwniczony z poddaszem nieużytkowym w Lęborku położony na działce o obszarze 1 900,00 m². Oznaczenie klas i użytków gruntu: tereny mieszkaniowe 252,00 m², grunty orne - R IV b 1023,00 m², łąki trwałe - L III 579,00 m², rowy - W - Ł III 8,00 m² i W - R IV 38,00 m².

Działka w kształcie wydłużonego trapezu zbliżonego do prostokąta, w pełni uzbrojona w media: energię elektryczną (także siłę), wodociąg, kanalizację sanitarną, gaz i telefon. Posesja jest zabudowana w części frontowej działki, ogrodzona i zagospodarowana: znajdują się na niej drzewa i krzewy ozdobne (m.in. cisy). Częśś niezabudowana teraz zarośnięta perzem jest do zagospodarowania. Budynek mieszkalny ma 2 niezależne wejścia tj. z poziomu piwnicy od strony północno - wschodniej i z poziomu parteru od strony wschodnio - południowej. Wjazd i wejście na teren działki znajdują się od strony południowo - zachodniej z drogi gminnej utwardzonej asfaltem tj. od ul. Skoczylasa. Tereny działek sąsiednich również są w kształcie prostokątów i trapezów zagospodarowane budynkami mieszkalnymi o podobnej lub zbliżonej architekturze zabudowy bliźniaczej lub wolnostojącej.

Istniejący budynek jest budynkiem mieszkalnym bliźniaczym z dachem płaskim jednospadowym o pow. użytkowej 51,20 m² i pow. zabudowy 65,00 m² w skład którego wchodzą:

Konstrukcja budynku: fundamenty betonowe, ściany fundamentowe - betonowe, ściany zewnętrzne murowane z cegły pełnej. Budynek był remontowany w miarę możliwości finansowych (np. w 2007 r. wykonano kapitalny remont części mieszkalnej: podłogi zalano nową wylewką i pokryto panelami oraz terakotą, wstawiono nowe drzwi łącznie z futrynami oraz zrobiono nową łazienkę i kuchnię; z kolei w 2008 r. wymieniono piec gazowy a wcześniej całą instalację na miedzianą z nowymi grzejnikami).

Nasłonecznienie nieruchomości jest dobre a lokalizacja bardzo atrakcyjna. Działka położona jest w niedalekiej odległości od centrum Lęborka (ok. 1 km) a zarazem zapewnia ciszę i spokój. Idealne miejsce do zamieszkania.

Nieruchomość znajduje się w terenie oznaczonym w planie jako jednostka planistyczna 07.09.MN, tzn. ma funkcję dominującą mieszkaniową, zgodnie z miejscowym planem ogólnego zagospodarowania przestrzennego dla Lęborka zatwierdzonym uchwałą Nr XXXII-313/2000 Rady Miejskiej w Lęborku z dnia 07.07.2000 r. (Dz. Urz. Woj. Pomorskiego z dnia 18 września 2000 r., Nr 88, poz. 573).

ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ ZAMIANY NA INNĄ NIERUCHOMOŚĆ